깡통전세 감별기 바로가기

MBC 깡통전세 감별기 바로가기 알아봅니다. 올해 전세 사기가 많아지면서 세입자들의 불안이 그 어느 때보다 높아진 상태입니다. 이른바 깡통전세 문제는 집 값보다 전세가 높은 상태로 이런 깡통전세인지 알아보고 계약을 해야 합니다. MBC의 전국 깡통전세 감별기 바로가기를 통해 전세 깡통여부를 확인해 보시기 바랍니다. 

 

전국 깡통전세 감별기 바로가기

http://dgdesk.mbcrnd.com/rentmap/

전국 깡통전세 감별기

깡통전세 감별기란?

잇따르는 전세 사기와 '깡통전세' 피해를 줄여보고자 MBC가 '깡통 전세 감별기'를 만들었습니다. 2022년 전국의 모든 아파트와 다세대주택(단독·다가구 주택, 오피스텔 제외)의 전세·매매 실거래가 자료를 전수조사해 단지별 평균 전세가율을 산출했습니다. 현재 내 집, 혹은 앞으로 이사할 집의 '깡통전세 위험도'를 직접 확인해 볼 수 있습니다.

 

전국 깡통 전세 감별기 이용 안내

1. 메인 아파트 또는 빌라 이름 입력해서 검색

전국에 아파트나 빌라의 깡통전세 여부를 확인하기 위해 이름을 입력하고 검색 버튼을 클릭해 주세요

 

 

2. 전세가율 확인

검색된 아파트를 선택하면 해당 아파트의 21년 거래와 22년 거래가 표시됩니다. 이 결과를 보고 깡통전세 여부를 확인해 볼 수 있습니다. 전세가율이 90%를 넘으면 깡통전세로 가고 있다는 뜻이고 전세가율이 100%를 넘으면 깡통전세입니다.

 

해당 건물을 팔아도 전세금을 못 돌려주기 때문에 깡통전세인 것입니다. 이런 건물에 전세로 들어가는 것은 전세금을 못 돌려받을 가능성이 있는 위험 집입니다.  

 

지난 2022년 평균 전세가가 평균 매매가보다 높은 100% 이상 단지 수는 5,996곳. 전체 공동주택 단지의 9.3%에 달했습니다. 10단지 중 1곳 꼴입니다. 전세가율 90% 이상 단지도 20%에 달하는 것으로 분석됐습니다

 

지난 2022년 평균 전세가가 평균 매매가보다 높은 100% 이상 단지 수는 5,996곳. 전체 공동주택 단지의 9.3%에 달했습니다. 10단지 중 1곳 꼴입니다. 전세가율 90% 이상 단지도 20%에 달하는 것으로 분석됐습니다

 

단, 깡통전세 여부 판단은 MBC 깡통전세 감별기만 믿지 마시고. 실거래 가격과 전세가격을 부동산에 알아봐서 더욱 정확한 깡통전세 여부를 판단하셔야 하겠습니다.

 

이상입니다.

 

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